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國際資管及控股子公司的物業(yè)承租企業(yè)：
為支持上海國際集團資產(chǎn)管理公司（以下簡稱“我公司”）及下屬控股子公司上海國際集團大廈有限公司（以下簡稱“集團大廈公司”）和新上海國際大廈有限公司（以下簡稱“新上海公司”）所屬物業(yè)的承租企業(yè)應對疫情帶來的生產(chǎn)經(jīng)營困難，根據(jù)上海市《全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》精神、市國資委《關(guān)于本市國有企業(yè)減免中小企業(yè)房屋租金的實施細則》和上海國際集團有限公司（以下簡稱“集團”）《上海國際集團有限公司減免中小企業(yè)房屋租金實施方案》的要求，我公司及下屬集團大廈公司、新上海公司關(guān)于所屬物業(yè)2020年2、3月租金減免方案通告如下：
一、實施主體
我公司及相關(guān)控股子公司中持有經(jīng)營性房產(chǎn)的主體，即我公司、集團大廈公司和新上海公司。
二、適用對象
已簽約承租上述實施主體自有經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的非國有中小企業(yè)。其中：
（1）中小企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）有關(guān)規(guī)定,根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。
（2）國有的范圍參照《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委、財政部第32號令）規(guī)定。
三、租金減免方式
對非國有中小企業(yè)，減免2020年2月、3月房屋租金。其中，若存在間接承租上述實施主體物業(yè)情況的，轉(zhuǎn)租人（承租人）不享受本次租金減免政策。在轉(zhuǎn)租人（承租人）切實落實對符合條件實際經(jīng)營次承租人（參照上述第二條“適用對象”）租金減免的前提下，上述實施主體在不超過轉(zhuǎn)租人（承租人）對符合條件實際經(jīng)營次承租人減免租金的總額內(nèi)，減免轉(zhuǎn)租人（承租人）2020年2、3月的房屋租金。為免疑義，轉(zhuǎn)租人（承租人）的轉(zhuǎn)租行為需經(jīng)過上述實施主體同意。
對政策性減免租金其他未盡事項，根據(jù)實際情況采用“一企一策”“一事一議”方式，秉承切實支持受疫情影響中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的原則，力保從事實際生產(chǎn)經(jīng)營的中小企業(yè)最終獲益。其他未盡事項需經(jīng)過上述實施主體內(nèi)部決策程序的批準通過后予以實施。
四、申請與受理
申請人向與其簽署租賃合同的實施主體通過電子郵件和紙質(zhì)文件快遞等方式直接提交租金減免申請和相關(guān)資料。
上述實施主體設(shè)立聯(lián)系人如下：
申請人申請減免租金，需提交相關(guān)材料，包括但不限于:
（1）《**公司關(guān)于減免2月和3月房屋租金的申請》；
（2）《**公司情況介紹》：包括公司所屬行業(yè)、業(yè)務(wù)范圍、從業(yè)人員人數(shù)、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額、公司規(guī)模等內(nèi)容；
（3）**公司最新的《營業(yè)執(zhí)照》副本、控股股東名稱及股權(quán)比例；
（4）**公司2019年度審計報告或其它能證明符合中小企業(yè)標準的支持性文件；
（5）授權(quán)委托書：授權(quán)**申請辦理2020年2月、3月租金減免事宜，需有具體聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；
（6）需要的其他相關(guān)材料。
申請截止時間為2020年3月31日，受理時間為周一至周五9:00至17:30。
經(jīng)上述實施主體審核符合租金減免條件后，將書面反饋審核意見。承租人取得的租金減免額最終以上述實施主體通知為準。
申請人應如實誠信提交相關(guān)信息材料并對提交信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責。如果上述實施主體在事中或事后發(fā)現(xiàn)申請人提交信息材料不真實、不準確或不完整，上述實施主體有權(quán)駁回申請人申請，不給予租金減免，要求申請人補交已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。
五、咨詢與監(jiān)督
我公司設(shè)立咨詢與監(jiān)督的電話和郵箱如下：
六、其他事項
我公司保留對支持疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權(quán)。
本實施方案在執(zhí)行過程中如遇上海市、市國資委和集團政策調(diào)整的，我公司有權(quán)對本方案進行調(diào)整。
特此通告。
上海國際集團資產(chǎn)管理有限公司
2020年2月24日
