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主動(dòng)投資
產(chǎn)業(yè)基金
酒店辦公樓運(yùn)營管理

主要涵蓋商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營和資產(chǎn)管理。依托專業(yè)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作,提升物業(yè)價(jià)值,通過金融化、基金化手段,開展增量投資和存量管理。酒店板塊包含:上海復(fù)旦皇冠假日酒店、上海夏陽湖皇冠假日酒店、上海海侖賓館、上海建國賓館、北京昆侖飯店;寫字樓板塊包含:上海國際集團(tuán)大廈、新上海國際大廈。深化地產(chǎn)金融化運(yùn)作,聚焦京滬深一線城市和部分二線城市核心區(qū)域,以城市更新改造為主要投資方向,探索地產(chǎn)基金的投資管理模式;加強(qiáng)與業(yè)內(nèi)知名基金管理公司的深度對(duì)接及投后管理,推動(dòng)底層資產(chǎn)挖掘、基金產(chǎn)品設(shè)計(jì)、物業(yè)投后管理的業(yè)務(wù)升級(jí);加快探索資產(chǎn)證券化;繼續(xù)與各意向合作企業(yè)接洽,探索搭建地產(chǎn)基金管理平臺(tái)的方法和路徑.

投資項(xiàng)目
上海國際集團(tuán)大廈

上海國際集團(tuán)大廈有限公司成立于1994年8月,注冊(cè)資金1.95億元,原名上海紳士商城有限公司,2018年8月更名為上海國際集團(tuán)大廈有限公司。上海國際集團(tuán)大廈總建筑面積40,627平方米,目前是資管公司及上海國際集團(tuán)的辦公場所。2013年榮獲靜安區(qū)安全生產(chǎn)進(jìn)樓宇示范單位稱號(hào),2015年榮獲靜安區(qū)首批樓宇安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)四星級(jí)單位、靜安區(qū)綠色樓宇稱號(hào)。

新上海國際大廈
 新上海國際大廈有限公司是本公司相對(duì)控股的項(xiàng)目公司,本公司持有其40%股權(quán),主要經(jīng)營管理辦公樓宇新上海國際大廈。2012年12月,本公司并購新上海國際大廈股份有限公司20%股權(quán),獲得其絕對(duì)控股權(quán)。為籌集并購所需資金,經(jīng)與銀行合作開發(fā),本公司獲得并購專項(xiàng)貸款,創(chuàng)新解決了并購資金,有效拓展了低成本長期限的資金來源。并購貸款的成功獲得,突破了本公司對(duì)外融資獲取投資資金的局限,為本公司后續(xù)開展并購項(xiàng)目融資累積了經(jīng)驗(yàn),也為本公司進(jìn)行融資項(xiàng)目化操作提供了成功案例。
上海國際財(cái)富中心
上海國際財(cái)富中心(暫用名)項(xiàng)目,地處上海浦東金橋區(qū)域核心地段。該項(xiàng)目計(jì)劃建造5A甲級(jí)寫字樓,建筑面積約17萬平方米,目前開發(fā)工作正在推進(jìn)中。
上海夏陽湖投資管理有限公司

 上海夏陽湖投資管理有限公司成立于2005年4月,注冊(cè)資本人民幣1.29億元,由本公司全資控股,負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營上海夏陽湖皇冠假日酒店。上海夏陽湖皇冠假日酒店位于青浦區(qū)夏陽湖畔,總占地面積約40302平方米,酒店建筑設(shè)計(jì)由德國HPP建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所承擔(dān),國內(nèi)著名設(shè)計(jì)單位上海建筑設(shè)計(jì)研究院配合完成設(shè)計(jì),由三幢獨(dú)立的建筑形成一個(gè)鏈狀空間。酒店定位為商務(wù)會(huì)議型城市酒店,委托洲際酒店管理集團(tuán)以五星級(jí)品牌“皇冠假日CROWNE PLAZA”進(jìn)行經(jīng)營。上海夏陽湖皇冠假日酒店自2011年12月28日開業(yè)以來,已承辦了多項(xiàng)行業(yè)商務(wù)活動(dòng),成為展示青浦區(qū)新城風(fēng)貌的重要窗口,為青浦區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展湖區(qū)旅游、商貿(mào)經(jīng)濟(jì),對(duì)接西虹橋,面向長三角,擴(kuò)充了資源、提升了能力。

上海復(fù)旦國際學(xué)術(shù)交流中心有限公司

 上海復(fù)旦國際學(xué)術(shù)交流中心有限公司成立于2003年6月,注冊(cè)資本人民幣5000萬元人民幣,由本公司全資控股。該公司投資建造并管理的上海復(fù)旦皇冠假日酒店占地面積1.29萬平方米,由一棟20層的大樓組成,正對(duì)著享有盛名的復(fù)旦大學(xué),是一家以洲際集團(tuán)“皇冠假日CROWNE PLAZA”品牌運(yùn)營的五星級(jí)品牌旗艦酒店。上海復(fù)旦皇冠假日酒店是楊浦區(qū)首家掛牌五星級(jí)酒店,自開業(yè)以來多次承辦了復(fù)旦大學(xué)和楊浦區(qū)的大型會(huì)議、宴會(huì)和主題活動(dòng),中央和上海各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)也多次蒞臨酒店出席各項(xiàng)活動(dòng)。具有國際影響力的“上海論壇”從2007年第二屆開始落戶復(fù)旦皇冠假日酒店,到2018年已連續(xù)舉辦了十二屆。該公司在2009-2010年度和2011-2012年度連續(xù)兩屆榮獲上海市文明單位稱號(hào),還曾榮獲上海金融系統(tǒng)世博接待工作先進(jìn)集體、國家安全事項(xiàng)先進(jìn)單位和上海市企業(yè)誠信建設(shè)獎(jiǎng)等多項(xiàng)榮譽(yù)。

上海奧林匹克俱樂部

上海奧林匹克俱樂部建成于1988年,位于徐家匯商業(yè)區(qū),交通十分便利,是一所與體育中心城域配套的現(xiàn)代化體育賓館。項(xiàng)目占地2萬平方米,建筑面積1.75萬平方米,由4幢八角形3層大樓組成群體,綠瓦蓋頂,水池環(huán)抱,綠樹成蔭。為積極配合市委、市政府正式?jīng)Q定推進(jìn)實(shí)施徐家匯體育公園環(huán)境整治和綜合改造工作,酒店于2016年底正式停業(yè)。國際資管于2017年完成項(xiàng)目退出。

國融莘閔

國融莘閔主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,其主要資產(chǎn)為上海市七莘路305號(hào)地塊。國際資管于2006年、2009年分別受讓國融莘閔股份,取得100%股權(quán)。2017年初,國際資管完成國融莘閔項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓退出,年化收益率達(dá)18.1%。

華南大廈
華南大廈位于長安街和西單大街的交界處,地理位置優(yōu)越,是一座結(jié)合商業(yè)、寫字樓業(yè)態(tài)的綜合體,于1995年竣工。華南大廈整體出租給中友百貨,經(jīng)營600余個(gè)國內(nèi)外知名品牌,以商品和活動(dòng)的豐富著稱,是消費(fèi)者購物、聚會(huì)的熱門地標(biāo)。國際資管于2015年退出該項(xiàng)目。
昆侖飯店

 昆侖飯店是上海錦江國際酒店管理有限公司在北京的旗艦店,是第一家由國內(nèi)設(shè)計(jì)建造和管理的具有國際水準(zhǔn)的五星級(jí)酒店,于1988年正式營業(yè)。飯店坐落于風(fēng)景秀麗的亮馬河畔,位于北京CBD中心區(qū)域,與中國國際展覽中心緊密相連,周邊環(huán)繞眾多高檔寫字樓及購物商圈,毗鄰?fù)饨皇桂^區(qū),交通極為便利。昆侖飯店于1996年被國家旅游局評(píng)為“全國50佳星級(jí)飯店”,同年,還被美國優(yōu)質(zhì)服務(wù)科技學(xué)會(huì)授予其最高榮譽(yù)——第36屆五星鉆石獎(jiǎng); 2009、2010連續(xù)兩年昆侖飯店榮獲《時(shí)尚旅游》中文版“讀者票選旅游金榜”的北京首選商務(wù)酒店,在全國“首選商務(wù)酒店”中,昆侖飯店是唯一一家由中國人自己管理的五星級(jí)飯店。項(xiàng)目公司成立于1988年5月24日,注冊(cè)資本為3,416.7萬美元。國際資管持有其12.5%股權(quán)。

建國賓館

 上海建國賓館坐落于繁華商業(yè)區(qū)徐家匯的中心,是一家涉外四星級(jí)商務(wù)酒店。酒店擁有得天獨(dú)厚的地理環(huán)境,交通十分便利,是商務(wù)、休閑和旅游客人的極佳選擇。建國賓館于1993年開業(yè),2001年重新裝修,2007年再次對(duì)外墻立面進(jìn)行裝修。國際資管持有項(xiàng)目公司35%股權(quán)。

海侖賓館

   上海海侖賓館位于上海市南京東路步行街最繁華的商業(yè)黃金地段,是委托法國雅高集團(tuán)以“SOFITEL”索菲特品牌經(jīng)營管理的涉外四星級(jí)酒店。酒店于1988年4月開工興建,并于1994年1月正式營業(yè),現(xiàn)已成為南京路步行街的標(biāo)志性建筑。國際資管持有項(xiàng)目公司33.33%的股權(quán)。